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买精装房要注意些什么 精装房选购陷阱

来源:爱启屋装修网 发布时间:2020-09-01 阅读(2546)

买精装房要注意些什么?精装房以“拎包入住”的优势,越来越成为人们尤其是年轻人以及有着较高较稳定收入的人群的首选。今天小粮要跟大家分享的是精装房选购陷阱,希望能够帮助到大家!



一、先收房再验房
有一些业主在收房时发现,开发商所交付房屋与先前看的样板间相差甚远,但开发商要求先收了房才能进行维修和更换。一些业主为了尽快入住,只好先收房,但这样风险很大。
业主在收房时,要查看开发商是否具备交付的全部法律文件,即《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,必要时可以要求核对相应原件。
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二、虚报装修标准

开发商往往会在销售广告中打出“xxxx元/㎡精装修”等宣传语,事实上如果开发商统一批量装修,装修的成本至少还要再打一两成的折扣;并且很多材料工程批发价,至少是市面价的五折以下。购房者要在合同说要求开发商详细介绍装修标准,以免以次充好。



三、品牌模糊
个别开发商在出售精装房时,对于使用材料和赠送的设备都会采用“高级”、“高档”等字眼。
购房者在签订购房合同时,应写明装修使用材料、电器品牌、型号、名称等。购房者也要适当了解一些建材品牌的知识。应该签订一份详细的装修材料的品牌、材质、保质期以及内部施工等,都要具体落实到书面合同中。
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四、保修期缩水
一般情况下,精装房的保修期都为两年。个别开发商利用购房者对于法律法规或行业规则不甚了解,在保修期方面做手脚,将保修期缩短。
购房者要明确地看到开发商有效的保修说明。在签订合同的时候更应该注意保修年限,以免服务被缩水。

【总结】
买精装房要注意些什么?精装房选购陷阱的相关知识就介绍到这里了,想要了解更多相关装修攻略敬请前往爱启屋网!
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